Что то нужно дополнительно к выписке с Росреестра при продажи квартире в доме - объекте культурного наследия
Минфин вернул банкам повышенные компенсации за льготные ипотечные кредиты
7 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры в доме признанным объектом культурного наследия
ID: 84511912
Автор
Теги
0
0
3
Могут подойти
3 комментария
22 февраля, 11:41
Лучший совет
Договор должен содержать в качестве существенного условия обязательство покупателя по выполнению требований, предусмотренных охранным обязательством, порядок и условия их выполнения. Плюс приложить копию охранного обязательства, которая будет являться неотъемлемой частью договора.
10
0
281/50 000
0/50 000
22 февраля, 13:58
Добрый день.
Договор должен содержать:
1. Сведения о том, что квартира расположена в жилом доме являющимся объектом культурного наследия (памятником истории и культуры народов Российской Федерации) на основании .... (документ основание).
2. Покупатель ознакомлен и обязан выполнять требования в отношении объекта культурного наследия, включенного в реестр, согласно перечню, предусмотренному статьей 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», а также возможно имеется какой-то региональный документ.
3. Можно перечислить требования содержащиеся в законе и приказе.
4. Неотъемлемой частью договора должно быть Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
Договор должен содержать:
1. Сведения о том, что квартира расположена в жилом доме являющимся объектом культурного наследия (памятником истории и культуры народов Российской Федерации) на основании .... (документ основание).
2. Покупатель ознакомлен и обязан выполнять требования в отношении объекта культурного наследия, включенного в реестр, согласно перечню, предусмотренному статьей 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», а также возможно имеется какой-то региональный документ.
3. Можно перечислить требования содержащиеся в законе и приказе.
4. Неотъемлемой частью договора должно быть Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
9
0
959/50 000
0/50 000
22 февраля, 11:32
Важно знать это вновь выявленный объект или нет.
Если вновь выявленный, то надо прописать соответствующую фразу в дкп.
Если нет, то к дкп подшивается охранное обязательство, которое необходимо получить в Департаменте культурного наследия
Если вновь выявленный, то надо прописать соответствующую фразу в дкп.
Если нет, то к дкп подшивается охранное обязательство, которое необходимо получить в Департаменте культурного наследия
8
0
243/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости