Передача доли квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Передача доли квартиры

ID: 73225874

4 декабря 2021

Вся Россия

1 206

Добрый день!

Матери моей жены принадлежит квартира, хотим 1/2 сделать собственником мою мать!

т.е. у квартиры будет 2 собственника, мать жены 1/2 и моя мать 1/2. Как проще передать долю собственности? Какой налог потребуется оплачивать?

Автор

ID: 73225874

Могут подойти

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

55 200 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 11

Саларьево

9 мин.

улица Саларьевская, 9, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

7 100 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

55 000 ₽/мес.

студия, 21 м², этаж 15

Солнцево

15 мин.

ЖК "Лучи", Производственная улица, 17, Москва

13 990 000 ₽

3-комн.кв., 59 м², этаж 3

Коммунарка

16 мин.

улица 5-я Лесные Поляны, пос. Газопровод, Москва

5 комментариев

Татьяна Федоровна Фирстова

4 декабря 2021, 11:48

Лучший совет

Добрый день. Мало исходных данных. Не понятна мотивация желаемого перехода права собственности! Мы же здесь не гадалки...

121/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 83885197

6 декабря 2021, 07:16

"Это нотариальная сделка в силу закона. Будут расходы на нотариуса."
Если тёща на данный момент является собственником всей квартиры, то зачем тут нотариус? Она просто по договору дарения или ДКП передаст 1/2 долю и у нее останется в собственности 1/2 доля. Сразу двоим (тёще и маме ) идти в МФЦ и сдавать договоры в Росреестр.
Разве не так? Я именно так делал, когда из всей квартиры в 2019 году подарил долю племяннице.

434/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

4 декабря 2021, 13:34

Добрый день. Это нотариальная сделка в силу закона. Будут расходы на нотариуса.
При дарении 13% от стоимости дара будут у Вашей мамы.
При купле-продаже возможен налог у тёщи. Будет в этой ситуации у неё налог или нет зависит от оснований и даты возникновения прав на квартиру.

288/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Кочергина

4 декабря 2021, 12:09

Пусть продаст/подарит ей 1/2. Что реально будет происходить, то и делайте. С дарения будет налог 13%, с продажи-см. ответ Татьяны.

130/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Солдаткина

4 декабря 2021, 12:08

Здравствуйте! А какая в этом цель для вас?
Дарение между не близкими родственниками облагается налогом в 13%. Налога не возникнет если оформлять долю по договору купли-продажи фиктивно (без реальной оплаты) сделка будет мнимой/притворной, что может привести к недействительности. И как срочно будет продаваться квартира после наделения долей вашей мамы? Это тоже имеет значение по налогообложению

402/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях